1、宁波地区区域分布及现有业务。 业务发展目标 全市商业建设的发展目标是立足宁波、服务长三角地区、对接国际。 总量预测：预计社会消费品零售总额年均增长10%，2005年达到620亿元，2010年达到998亿元。其中：中心城市2005年达到300亿元，47个2010年营业面积：参考同类城市标准，初步确定宁波市人均商业营业面积（常住居民和暂住一年以上的人员）为-平方米。 根据人口预测，2010年宁波中心城区商业总面积应控制在160万平方米左右，其中三江片区（海曙、江东、江东、鄞州中心区）115万平方米)，北仑片区25万平方米，镇海片区20万平方米。 . 商业分类与区域布局 市级商业中心 市级商业中心规模大、商业网点多、密集、功能齐全。 购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、金融、商务等业态有机汇聚。 以中高档为主，品种多、选择多、分工细，大型百货、专业、品牌店、连锁店、知名专卖店应有尽有，是全区最繁华的商业区城市; 具有辐射和服务功能，辐射范围覆盖全市及周边腹地，具有较大的远距离吸引力。 是反映城市经济发展程度的重要窗口，也是城市重要的旅游目的地，对国内外游客极具吸引力。 规划中的市级商业中心以“三江口”为中心，沿“三江六岸”辐射。 海曙、江东、江北三个街区组成。

1、海曙街区：这里是“三江口”最繁华的核心区。 着重于业务调整和功能开发。 要进一步拓展新的商贸服务领域，完善商贸服务功能，增加繁荣繁荣，吸引国内外游客，形成特色鲜明的城市商业氛围。 天一广场重点发展国内外知名品牌、专卖店、专业、百货、商务中心等业态，鼓励发展老字号店，满足消费者多元化、高层次的消费需求，突出优雅时尚的消费。 特征。 2、江东街区：位于三江口东侧，在现有中山东路、百丈路、彩虹北路商业网点的基础上，重点开发中山路至百丈路之间的地块。 异地打造餐饮特色街、特色小商品街、休闲娱乐街。 完善已初步形成的江北北路五金商品街和彩虹北路餐饮一条街，与规划中的公共休闲广场相衔接，成为热门的商务休闲区。 3、江北街区：位于三江口西北部，根据江北银行的历史特点，商业网点布局应突出“洋”、“商”、“口”的特色。 依托澜江剧场和规划中的展览馆，建设“宁波港”会所2012年末宁波区域分布及现有企业调研报告市场调查分析，开辟具有欧陆风情的休闲街，成为集展览、购物、休闲于一体的体现宁波历史文化的商业区。休闲为主体。 区域商业中心。 区域性商业中心一般位于交通枢纽、区域中心、大型旅游景区，以大型百货商场或仓储式商场为核心，并有一定数量的大中型专卖店、品牌专卖店、周边的专卖店，也具有一定的辐射和服务功能。 .

主要为周边地区居民提供基本生活必需品，一定程度上满足了居民对高端商品的购买需求。 结合各区域特点和商业发展的基本条件，突出购物、商务、餐饮、娱乐、文化、休闲、服务等功能，利用区位优势吸引区外和国内外消费者。游客。 规划的区域商业中心有城隍庙商业休闲区、海曙西区商业中心、江东宁波体育中心商业中心、北仑新市旗商业中心、镇海老城商业中心等，已基本形成并纳入“十五”年计划》流通计划。 此外，重点开发：火车南站广场商业中心、江北清河路商业中心、江东新城商业中心、江东科技园商业中心、鄞州中心区商业中心、高教园区北区商业中心、东钱湖旅游商业中心，江北区慈城古县城商业中心。 在新开发的居住区内，需要规划建设一个10万至15万人口的区域性商业中心。 根据周边人口及营业面积，总规模约为3万至5万平方米。 1.城隍庙商务休闲区。 以城隍庙商城为中心，以传统文化为特色，实施品牌经营战略，挖掘“缸鸭狗”等老字号企业的传统品牌优势，将其打造成集娱乐为一体的商业休闲区，食物和购物。 2.海曙西商业中心。 以“好又多”、“农工商”、“美居”建材超市为龙头，以环城西路为轴心，投资建设“好又多”二期，使经营面积达10000平方米，并在周边增建一定数量的建筑物。 城西新建住宅区拥有大量专业、专卖店，满足居民的购物需求。