宁波婚外遇取证：浙0212平字第33号评估报告本评估报告所载事实真实、准确。

(2) 本评估报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本评估报告所述的假设和限制的限制。

（3）我们与本评估报告中的评估对象不存在利害关系，我们与相关方不存在个人利害关系或偏见。

（四）按照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，并出具本估价报告。

（5）胡平宇、黄建波于2016年3月8日对本评估报告中的评估对象进行了现场勘察。评估师对评估对象的勘察仅限于评估对象的外观和使用情况，评估师不承担对评估对象的评估责任。 不负责调查建筑结构的质量东莞侦探公司推荐，也不负责勘察其他有遮盖的、未暴露的和难以到达的部分。

(6) 没有人为本评估报告提供重大专业帮助。

（七）本报告的评估结果仅供委托方为本次评估目的使用，不得用于其他用途。 未经评估机构书面同意，不得将本报告的全部或部分内容提供给委托方、报告使用者、报告审核部门以外的单位和个人，也不得以任何形式公开发表。

（八）本评估报告由宁波​​信德房地产评估有限公司负责解释。

（九）委托方仅提供权证信息副本，且未说明仅提供权证信息副本的原因，鉴定人无法履行原件核查程序的。

（十）委托方对委托方提供的信息、材料的真实性、合法性、完整性负责。 若委托方提供虚假信息和信息并导致偏差的，委托方应承担全部法律责任。

胡平玉

黄建波

注册房地产估价师 3320020060

注册房地产估价师 3319970043

（十一）参加本次评估的注册房地产估价师

估值假设和限制

(1) 估值假设：

1、本报告中的评估结果为评估对象的公开市场价值标准。

公开市场价值是指对评估对象进行适当营销后，熟悉情况、谨慎行事、不受胁迫的双方自愿以公平方式在价值点进行交易的金额。

2、本次评估标的属于陈某某等人的全部合法资产，权证信息齐全；

3、本报告假设评估对象在评估报告到期后申请的价值点和有效期内处于正常、可持续使用的合理合法状态，并已实现委托方提供的使用功能；

（四）评估对象在估值时点的状况与现场勘察完成之日的状况一致；

5、本估价报告所使用的面积计算依据委托方提供的资料中显示的数据，委托方对其真实性、准确性负责；

6、评估人员对评估对象的现场检查仅限于评估对象的外观和使用情况，未对被评估对象的内部建筑结构质量、其他隐蔽工程质量、建筑基础和土基地质环境条件进行检测目的。 结果表明，鉴定对象的建设工程不存在结构损坏等质量缺陷，内部建筑结构质量及其他隐蔽工程质量符合国家相关规范和标准，建筑地基和地质环境条件良好。土基对评价对象无不良影响，评价对象可以正常维护。 使用作为先决条件。

7、评估对象的操作方法和程序应符合国家和地方有关法律、法规、文件、政策等，特别是建设、规划、房地产主管部门颁布的法律、法规、文件、政策等。

8、评估结果已包含室内固定装修价值。

(2) 估值限制：

1、评估结果及相关评估技术流程的有效期为一年，即自本报告出具之日起一年内有效。 报告有效期内，评估对象的评估标准发生重大变化，对评估对象价值产生重大影响的，应当重新评估； 对于因应用本结果而造成的损失，不承担任何责任。

2、本次评估的评估结果仅供委托方用于本次评估目的，不得用于其他用途。 未经评估机构、评估师同意，评估报告不得向委托方和报告审核部门以外的单位和个人提供。 评估机构和评估人员对委托人使用评估报告不当造成的任何后果不承担责任。

3、本报告的结果为评估对象的整体价值。 若发生划分转让或其他变化，结果应相应调整或重新评定。

4、评估过程中未考虑国家宏观经济政策重大变化、自然灾害或其他不可抗力对评估对象价格的影响。

5、本评估报告以委托方提供的相关信息的真实性为依据。 若信息不准确或隐瞒，导致评估结果不准确，本公司不承担任何责任。