将长期空置的房屋委托给房屋管理公司

还签订了为期两年的租赁合同

没想到省心却惹上了麻烦！

7月29日，金女士拨打了宁波晚报热线87777777，声称自己遭遇诈骗。 “合同是上个月签的，上面写着第一个月的房租免收，从下个月开始收三个月的房租。结果前几天钱还没到，但联系不上公司，业务员要求我拉黑他，但法定代表人确实帮我去公司了，但门锁着，里面没有人。”

金女士告诉记者，当她去法院提交民事诉状时，她被告知，仅上周法院就收到了十几起类似事件的投诉。 “我想通过讲述我的故事来提醒更多的房东和租客。”

市民爆料

通过房屋管理公司签订长期租约

但只收到一个月的押金

金女士家位于海曙区翁峰路。 面积98平方米，家电齐全。

去年，她在网上贴出了3500元/月的价格，但没有人关注。 疫情稳定后，她将价格下调至2800元/月。 房屋信息一更新，第二天就接到电话。

打电话咨询的人是一家名为宁波西居商业管理有限公司的销售人员，对方主动加价200元，称愿意以3000元的租金出租房子。元/月，可签订长期租约。 条件是物业费由金女士全额承担，并且免去第一个月的房租。

“这毕竟不是什么损失，还给我省了麻烦。” 她在采访中表示，两人一拍即合，于6月26日在出租屋签订了合同。合同上写明了押金和租金的支付方式：当场支付押金3000元，租金每三个月支付一次。

金女士与公司签订合同

“虽然我没去过他们公司，但销售人员曾经出示过营业执照，我当时以为这家公司是正规，不会有问题。另外，房子后来确实是从他们那里租来的，因为租客打来电话跟我确认了一些基本信息。”

7月25日，到了收房租的时间，但钱还没有到。

金女士通过微信向销售人员报警，发现自己被拉黑了。 随即，她找到了另一位销售人员，销售人员声称自己刚到公司，对此一无所知。 然而两天后，他也声称自己已经辞职。

整件事看起来很奇怪。 “我联系了租客，发现他和公司签订合同时，已经交了半年的房租，再加上一个月的押金，但房租却只有2550元/月，这显然是个陷阱东莞调查取证事务所，抬高价格把房子收起来，然后低价转租，然后骗钱跑掉？”

她上网查了一下该公司的公开信息，发现该公司的法定代表人姓侯，还有一名股东姓于。 “他们公司的法定代表人是6月16日换的，之前是一个姓李的人。” 她告诉记者，昨天家人搀扶她去了公司。 事实证明，营业执照上的地址并不真实。 李终于找到了真正的地方，但没有人应门。

记者调查

找不到公司营业执照上的地址

法定代表人说“他是受雇的”

记者从该公司营业执照上看到，注册地址为海曙区顺德路98巷91号（5-23）（5-24）号。 公司注册资本100万元，成立日期为2020年3月24日。

根据地图导航，这个地址是慕达城2号楼，是一栋办公楼。 采访当天中午，记者赶到这里，并没有找到五楼5-23、5-24两个房间号。

据金女士介绍，513室是公司的办公场所。

门外贴有电费提醒。

记者看到，513室的门紧闭，门外也没有任何公司牌子。 取而代之的是，门口贴了两张电费催单，分别是7月14日和7月18日发出的，电费欠费490.66元。

隔壁房间的门开着。 记者询问房间内的住户，对方表示，近期没有看到有人进出513房间。 采访中，物业工作人员表示，从未听说过宁波西居商业管理有限公司。

记者通过天眼查发现，该公司法定代表人确实为侯某，股东为于某。 与两人相关的还有两家公司。 除了这家宁波公司之外，江苏还有一家公司叫做常州邦旺公寓管理有限公司。

“我是法定代表人，但是是花钱雇来的，至于公司是做什么的宁波本地调查 宁波一方管理公司跑了！ 法定代表人还是花钱请的！有房东真糟糕。，我就不知道了，现在我也在寻找公司的负责人。” 电话那头，侯说，这两天已经有四五个人打来电话。 有些是房东，有些是租客。